XU HƯỚNG ĐẦU TƯ CĂN HỘ OFFICETEL KHU NAM SÀI GÒN

Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và văn phòng làm việc, tạo thuận tiện cho các doanh nghiệp nhỏ, các văn phòng đại diện, công ty khởi nghiệp,... Tại Việt nam, trong những năm gần đây, Officetel ngày càng nở rộ và được chào đón.

Căn hộ văn phòng lên ngôi

Ra mắt lần đầu tiên tại Hàn Quốc năm 1985, loại hình căn hộ văn phòng (Officetel) đã nhanh chóng thu hút đông đảo sự quan tâm của giới kiến trúc thời bấy giờ. Sau đó, loại hình căn hộ này đã nhanh chóng xuất hiện tại các đô thị lớn trên thế giới, trong đó có Việt Nam và điển hình là tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng…

Căn hộ Officetel có diện tích trung bình từ 30 - 50m2, thiết kế tiện nghi, hiện đại dành cho gia đình trẻ, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện công ty nước ngoài, hội tụ đầy đủ các dịch vụ, tiện ích toàn khu… đang là điểm hút của các nhà đầu tư. Officetel còn được đánh giá là loại hình bất động sản có mức thanh khoản tốt bậc nhất trên thị trường bởi ưu thế dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê, giúp các chủ đầu tư quay vòng nguồn vốn nhanh hơn và đạt được lợi nhuận cao nhất.

Phối cảnh dự án Goldenking tâm chấn Khu Nam Sài Gòn

“Tâm chấn” tại Nam Sài Gòn

Giữa các tiêu chí đánh giá mà giới đầu tư lẫn khách hàng đặt ra, Officetel Golden King là cái tên nổi bật khi đáp ứng đầy đủ các yếu tố quyết định đến khả năng sinh lời.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Trần Văn Trà, thuộc Trung tâm Thương mại – Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Golden King được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích khu xung quanh, hệ thống giao thông thuận tiện, rộng rãi cùng cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực. Từ Golden King, khách hàng dễ dàng di chuyển đến Trung tâm thương mại Cresent Mall, Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC...

Với việc thừa hưởng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vượt trội tại Trung tâm Phú Mỹ Hưng, Officetel Golden King được chủ đầu tư áp dụng hệ thống công nghệ, trang thiết bị, kỹ thuật hiện đại nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công. Hiện Golden King đã hoàn thành 90%, sẵn sàng đưa vào sử dụng trong Quý IV/2017. Khách hàng có thể tham quan, trải nghiệm căn hộ mẫu ngay tại dự án Golden King để cảm nhận được tiện ích và sự hiện đại của officetel mang lại.

Căn hộ officetel Goldenking với thiết kế tiện nghi, sang trọng

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án – Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương cho biết: Officetel Golden King được quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam – Thành viên của Tập đoàn Savills, đơn vị quản lý bất động sản chuyên nghiệp trên thế giới. Với sự chuyên nghiệp trong cách thức quản lý và dịch vụ đến từ một tập đoàn quốc tế, khách hàng Officetel Golden King chắc chắn sẽ được thụ hưởng những dịch vụ đẳng cấp nhất.

Officetel - Đầu tư sinh lợi nhuận

Officetel Golden King hội tụ đủ các yêu cầu của một căn hộ tiện nghi và văn phòng làm việc hiện đại. Ngoài các yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, dịch vụ tiện ích khu lân cận, Golden King còn được chào bán với các chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, chỉ từ hơn 1,8 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ tại Golden King. Đồng thời, khách hàng còn được tham gia chương trình cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư tối thiểu 10%/năm (trong vòng 5 năm), chia lợi nhuận 80% với chủ đầu từ năm thứ 6 trở đi, hoặc chiết khấu lên đến 15% cho khách hàng ngay khi ký hợp đồng mua căn hộ tại Golden King. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng xe Mercedes C250 trị giá 2,5 tỷ đồng và nhiều giải thưởng khác. Tổng trị giá giải thưởng lên đến 3 tỷ đồng.

Sự kiện khai trương căn hộ mẫu Officetel Goldenking thu hút sự quan tâm rất lớn của đông đảo khách hàng.

Hiện tại trên thị trường, mức cam kết lợi nhuận trong phân khúc Officetel và Condotel cao nhất thường cũng chỉ 8%/năm. Việc chủ đầu tư Golden King cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm đầu cho thấy khả năng sinh lời cao từ sản phẩm này. Cam kết này từ chủ đầu tư dựa trên cơ sở “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” mà Golden King có được từ vị trí địa lý đắc địa, khu dịch vụ lân cận phát triển hàng đầu tại khu Nam Sài Gòn, nơi tập trung các doanh nghiệp, cư dân tri thức sinh sống và làn sóng bất động sản đang dịch chuyển về hướng Nam theo nhu cầu thực… Đây là những yếu tố tiên quyết cấu thành nên giá trị thực của Golden King mà chủ đầu tư đã nhìn thấy khi quyết định đầu tư dự án này.

Theo nhận định của các chuyên gia, giá căn hộ khu trung tâm Tp.HCM hiện nay chỉ tăng chứ không thể giảm, thậm chí có thể tăng giá đến 45%, trong đó xu hướng tăng giá của loại căn hộ Officetel được xếp hàng đầu tiên.

xem thêm

Lợi ích của loại hình căn hộ Officetel là gì?

• CĂN HỘ OFFICETEL LÀ GÌ?

Căn hộ Office tel là gì ? Ngay từ tên gọi ta đã tìm được câu trả lời. Officetel được ghép từ 2 từ Office và Hotel nghĩa là văn phòng và khách sạn, là một dạng căn hộ đa mục đích vừa có thể ở vừa có thể làm văn phòng.

• NGUỒN GỐC LOẠI HÌNH CĂN HỘ OFFICETEL

Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại vùng Mapo (Seoul, Hàn Quốc) vào năm 1985. Sau đó do nhu cầu tăng lên mà căn hộ Officetel ngày càng phổ biến . Hiện nay, Officetel không chỉ xuất hiện tại Hàn Quốc mà còn xuất hiện tại nhiều nước trên khắp thế giới, trong đó có Việt Nam.
Tại Việt Nam, tập đoàn Bitexco là đơn vị tiên phong trong mô hình căn hộ này. Dự án trung tâm thương mại, căn hộ và khu văn phòng The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP.HCM của tập đoàn này đã được chuyển đổi một phần chức năng khu officetel theo thiết kế sơ bộ từ những năm 2003. Hiện tại, căn hộ Offietel đã có mặt hầu như khắp các quận thành phố Hồ Chí Minh, những chủ đầu tư lớn đang đi đầu trên thị trường như tập đoàn Vingroup với những dự án Central Park, dự án Vinhomes Golden River và mới nhất là dự án Goldenking của công ty Đông Dương tại trung tâm Phú Mỹ Hưng,...
Hiện mô hình này được đánh giá là một sản phẩm sinh lợi tiềm năng, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư; đồng thời, là một giải pháp hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho doanh nghiệp trong và ngoài nước, vì thế nhanh chóng trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn trên thị trường.

Officetel đáp ứng được nhu cầu vừa làm việc vừa ở được

LỢI ÍCH CỦA LOẠI HÌNH CĂN HỘ OFFICETEL

1. VƯÀ Ở, VỪA LÀM VĂN PHÒNG.

Tiết kiệm chi phí khi vừa có thể ở, vừa làm văn phòng 24/7
Tiết kiệm thời gian di chuyển từ chỗ ở đến nơi làm việc
Cảm giác thú vị khi có thể làm việc “ngay tại nhà của mình”

2. VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Các officetel của chúng tôi đều đặt trong các tòa nhà, tại các trục đường giao thông chính thuộc khu vực trung tâm.
Bạn dễ dàng di chuyển đến công ty của bạn hàng, đối tác.
Dễ dàng cho khách hàng tiềm năng của bạn có thể tìm kiếm, hoặc viếng thăm.
Định vị, nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp của bạn trong mắt khách hàng.

3. ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ

Hầm để xe đủ rộng (cho nhân viên, cho khách hàng), tách biệt hẳn với văn phòng làm việc. Bạn không phải đau đầu về vấn đề trông giữ xe như các mặt bằng công ty là nhà phố, đặc biệt là tại khu vực trung tâm.
Tiện ích trong 1 nút bấm: Cafe, quán ăn, siêu thị, hồ bơi…luôn là các dịch vụ “sẵn có” tại nơi lầm việc của bạn với chỉ cần một nút bấm thang máy.
An ninh: Bảo vệ 24/24
Dịch vụ văn phòng: Thang máy riêng cho văn phòng, sảnh lễ tân, bảng tên công ty.. là những dịch vụ cơ bản luôn luôn có cho công ty của bạn.

4. DIỆN TÍCH LINH HOẠT, GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG

Nhiều loại diện tích linh hoạt từ 25-120m2, đặc biệt chúng tôi tập trung nhiều vào các lô officetel có diện tích nhỏ 25-45m2, phù hợp với đại đa số các cá nhân và tổ chức có quy mô vừa và nhỏ.
Tiêu chuẩn bàn giao: Thô hoặc hoàn thiện cơ bản, bạn có thể dễ dàng thiết kế căn hộ văn phòng của mình để đáp ứng được công năng mà bạn yêu cầu.

5. LỢI NHUẬN CAO, CHI PHÍ QUẢN LÝ THẤP

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế việc đầu tư vào Officetel Hồ Chí Minh hứa hẹn về mức sinh lời với mô hình Officetel, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp dự kiến sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí (Phí quản lý chỉ bằng 20-50% so với tòa nhà văn phòng cho thuê truyền thống).

Và xu hướng phát triển BĐS của năm 2017 sẽ là loại hình căn hộ Officetel.

Hãy liện hệ ngay với chúng tôi để sớm tìm được phương án đầu tư tốt nhất cho bạn.

Hotline phòng kinh doanh: 0938.759.771

xem thêm

208 TỶ ĐỒNG XÂY DỰNG CHỢ LONG HOA - TÂY NINH

TTTM Long Hoa do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 208 tỷ đồng.

Phối cảnh Trung Tâm Thương Mại Long Hoa - tỉnh Tây Ninh

Sáng 26-4, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh - một thành viên của Tập đoàn Hoàng Quân (HQC) khởi công xây dựng Trung tâm thương mại Long Hoa trên đường Huỳnh Thanh Mừng, thị trấn Hòa Thành, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 22.092m², bao gồm 1 tầng hầm và 3 tầng nổi với gần 1.200 sạp hàng, kiot (diện tích lên đến 25m²) được bố trí tiện nghi, phân khu đặc trưng: khu hàng gia dụng, khu đồ lưu niệm, điện máy, trang sức, khu vui chơi, giải trí… Khu tầng hầm bao gồm bãi giữ xe có sức chứa tối đa 1.200 xe máy.

Đặc biệt, TTTM Long Hoa quy hoạch một khu riêng biệt chuyên bán đặc sản vùng miền như: muối tôm, bánh tráng phơi sương, bánh tráng mè, các món chay đặc trưng của vùng đất đạo Cao Đài.
TTTM Long Hoa do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh đầu tư, với tổng số vốn hơn 208 tỷ đồng.


TTTM Long Hoa sẽ là trung tâm mua sắm hàng đầu tại Tây Ninh, phục vụ người dân địa phương và du khách, góp phần phát triển kinh tế tại Hòa Thành nói riêng và Tây Ninh nói chung.

xem thêm